هزینه خرید ملک در ترکیه چقدر است؟ — راهنمای کامل ۲۰۲۶

برای خرید ملک در ترکیه باید دو دسته هزینه را در نظر بگیرید: قیمت خود ملک و هزینه‌های جانبی. در اینجا همه اعداد واقعی بازار ۲۰۲۶ را با هم مرور می‌کنیم.

قیمت ملک در شهرهای اصلی

استانبول: آپارتمان ۱ خوابه $۱۲۰,۰۰۰–$۲۰۰,۰۰۰ | ۲ خوابه $۱۸۰,۰۰۰–$۳۵۰,۰۰۰

آنتالیا: ۱ خوابه $۶۵,۰۰۰–$۱۱۰,۰۰۰ | ۲ خوابه $۱۰۰,۰۰۰–$۱۹۰,۰۰۰

آلانیا: ۱ خوابه $۵۵,۰۰۰–$۹۵,۰۰۰ | ۲ خوابه $۸۵,۰۰۰–$۱۶۰,۰۰۰

بودروم: ۱ خوابه $۱۲۰,۰۰۰–$۲۲۰,۰۰۰ | ویلا $۵۰۰,۰۰۰+

ازمیر: ۱ خوابه $۸۰,۰۰۰–$۱۵۰,۰۰۰ | ۲ خوابه $۱۳۰,۰۰۰–$۲۵۰,۰۰۰

آنکارا: ۱ خوابه $۵۵,۰۰۰–$۱۱۰,۰۰۰ | ۲ خوابه $۹۰,۰۰۰–$۱۸۰,۰۰۰

هزینه‌های جانبی اجباری

• مالیات انتقال سند: ۴٪
• هزینه ارزیابی رسمی: $۱۵۰–$۳۵۰
• دفتر اسناد رسمی و ترجمه: $۲۰۰–$۵۰۰
• وکیل (توصیه‌شده): $۵۰۰–$۲,۰۰۰
• بیمه DASK (اجباری): سالانه $۵۰–$۲۵۰

جمع کل هزینه‌های جانبی: ۵ تا ۸ درصد ارزش ملک.

بودجه‌بندی راهنما

کمترین بودجه: از $۵۵,۰۰۰ (آنکارا یا آلانیا) + $۴,۰۰۰–$۵,۰۰۰ هزینه جانبی.

بودجه متوسط: $۱۰۰,۰۰۰–$۱۸۰,۰۰۰ برای آپارتمان ۲ خوابه خوب در شهرهای ساحلی.

برای شهروندی: حداقل $۴۰۰,۰۰۰ + ۵ تا ۸٪ هزینه جانبی.

هزینه‌های سالانه نگهداری

• مالیات ملک: سالانه $۱۵۰–$۵۰۰
• شارژ ساختمان: ماهانه $۵۰–$۳۰۰
• بیمه DASK: سالانه $۵۰–$۲۵۰

سوالات متداول

با سان اند سندز بودجه‌بندی دقیق داشته باشید

📞 از طریق sunsands-invest.com تحلیل مالی کامل برای گزینه‌های مورد نظرتان دریافت کنید — رایگان.

هزینه خرید ملک در ترکیه با راهنمایی متخصصان سان اند سندز و خدمات سرمایه‌گذاری در استانبول و همچنین سرمایه‌گذاری در آنتالیا بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاران ایرانی است. هزینه خرید ملک در ترکیه طبق آمار رسمی اداره ثبت اسناد ترکیه رشد چشمگیری داشته. هزینه خرید ملک در ترکیه فرصت طلایی ۲۰۲۶ را از دست ندهید.